2025/03/18 | 聖不動産BLOG
おはようございます。株式会社聖不動産井手浩一です。土地売りの場合、売主のやる事として、建物を解体し更地で引渡すというものがあります。 木造4LDK40坪駐車場あり 上記の建物の場合、150万円～200万円ほど解体費用が掛かります。かなり高額な諸費用ですので、必ず相見積もりは取りましょう。解体工事の期間は、特別な工事などなければ10日～14日程度で完了できるかと思います。 解体費用の別途諸費用...
2025/03/12 | 聖不動産BLOG
おはようございます。株式会社聖不動産井手浩一です。私は【朱に交われば赤くなるという】言葉が好きです。好きな言葉というより自分を律するためにも忘れないようにしていると言った方が正しいです。この言葉は、人間は良くも悪くも身近な人に影響を受ける。また自分自身も周りの人に対して良くも悪くも影響を与えるという意味です。 自分の周りは【よいひと】にいてもらう...
2025/03/12 | 聖不動産BLOG
こんにちは。株式会社聖不動産井手浩一です。セミオーダータイプとは、新築を建てる際、間取りなどの規格はすでに決まっているが、材質や品物、カラーやデザインなど自由に選べるというものです。私の自宅も実はセミオーダータイプですが、一つ選びはじめると細かい部分にまで拘りが出てきてしまい、どんどん追加料金が発生してしまいます。結果、オーダーしない正規の規格より、数百万円高くついてしまいました。...
2025/03/12 | 聖不動産BLOG
こんにちは。株式会社聖不動産井手浩一です。私は音楽を聴きながら勉強していたわけではありませんが、勉強を始める前や模試を始める前、試験当日も会場に行くまでの間、聴いている曲がありました。 Joe Satriani crowd chant...
2025/03/11 | 聖不動産BLOG
こんにちは。株式会社聖不動産井手浩一です。前回、市街化調整区域について記事を書きましたが、今回は市街化区域について記事を書きます。市街化区域とは、一般的に「市街化を推進する地域」となります。簡単に言うと「建物ドンドン建てちゃってくださいね」という地域です。前回、市街化調整区域で農地を宅地にするのは難しいとお伝えしましたが、市街化区域の農地は宅地に変えられるのでしょうか。 農地にもドンドン建物を建てちゃってください...
2025/03/11 | 聖不動産BLOG
こんにちは。株式会社聖不動産井手浩一です。市街化調整区域とは、一般的に「農業推進地域」と言われ、田んぼや畑を推進している地域です。当然ながら市街化調整区域で、戸建やマンションを建てまくってしまうと、田んぼや畑がどんどん無くなってしまい、農業推進地域でなくなってしまうので建物建築には厳しい規制があります。市街化調整区域で、現在地目が田んぼや畑の場合、まず住居用の建物を建てることは難しいでしょう。 田んぼや畑を宅地に変えることもできる...
